Dreamer
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 Publicado: Lun Mar 31, 2008 4:53 am Título del mensaje: Las Casas de playa, el ‘boom’ de Lima |
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Las Casas de playa, el ‘boom’ de Lima
Solamente en el 2008 se construirán 5 000 al sur. Las tendencias apuestan por cemento, ladrillo y ventanales de vidrio templado.
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El ‘boom’ inmobiliario de las casas de playa en Lima ha crecido a un ritmo nunca antes visto en los últimos años.
Con ello también han cambiado las tendencias y diseños de estas casas de verano, algo nada fácil para los arquitectos que han tenido que innovar pese al obstáculo de que las urbanizaciones de playa tienen sus propias reglas, incluso colores, con el predominio del blanco en fachada.
Solo para el 2008 se tiene previsto la construcción de 5 000 casas de playa entre los kilómetros 70 y 127 de la Panamericana Sur de Lima, donde están los exclusivos balnearios capitalinos, pues la casa de playa se ha convertido en una nueva señal de estatus o en fuente de renta, si sirven para la renta.
El gran reto está ahora en el diseño. Como cuenta la arquitecta Dennisse Stein, de la firma Arquitectum, las tradicionales casas rústicas de madera, con barandas, se han transformado en viviendas con materiales fáciles de mantener, como concreto pulido o piedras pulidas, acero, vidrio y nuevos tipos de terrazas.
El arquitecto José Luis Jo Lau añade que se opta por materiales resistentes porque el clima frente al mar es muy abrasivo. Entonces se requieren los pisos de cerámica, los vidrios templados sin marcos de madera...
“La nueva tendencia reafirma el minimalismo que ayuda mucho a que la casa se vea más grande. Es todo un reto para un arquitecto resolver un proyecto original cuando las urbanizaciones de playa son parametradas, y tienen cierto color de fachada o cierta altura”, agrega Stein.
El arquitecto Antonio Rubio, constructor de innovadoras casas de playa, señala que la tendencia es minimalista, lineal y moderna, debido a que tienen que ser casas prácticas, funcionales, muy iluminadas, en forma natural, ventiladas y abiertas.
Explica que ahora los arquitectos diseñan con el uso convencional de ladrillo, cemento y concreto, paredes tarrajeadas y pintadas en color blanco, mamparas y ventanas de cristal templado traslúcido, mayólicas y porcelanatos de formato grande y colores claros, techos y coberturas livianas para terrazas en madera y/ aluminio con policarbonato.
Rubio explica que el ambiente principal es la sala y, en general, todos los ambientes sociales, como comedor y cocina, terraza y piscina. “Son tan importantes, que se diseñan en el segundo nivel para que tengan mejor vista al mar, dejando en el primero la zona de estar íntimo, de dormitorios y servicios”.
El arquitecto Jo añade que la tendencia moderna de las casas de playa permite que se adapten muy bien en el terreno desértico costero sobre el cual se levantan.
Jo sostiene que en oposición a la arquitectura regionalista, las casas de playa del sur de Lima podrían estar ubicadas en cualquier parte del mundo, llámese España, Dubai, China...
LAS NORMAS DE UNA BUENA CASA
Según el arquitecto Nikolás Briceño, toda casa de playa debe crear espacios simples, dinámicos, flexibles y muy funcionales. “Mientras menos complicada sea la casa y sus espacios puedan ser utilizados de diversas maneras y sin complicaciones, estamos respondiendo a la razón principal de una vivienda vacacional: la simplicidad, el descanso y el relajamiento”.
El concreto facilita el diseño y hay que usar madera y metal, pero de forma mínima, para dar detalles porque requieren mayor mantenimiento.
La sala, el patio central y la terraza pueden ser utilizados juntos al mismo tiempo, como si fueran un gran espacio con distintas situaciones. El patio central articula todos los elementos de la casa y da a la vivienda esa flexibilidad necesaria de vivienda vacacional.
“Hay que tomar en cuenta que cuando estamos de vacaciones en algún sitio, no nos la pasamos metidos todo el día en la habitación, queremos estar en la playa, en el campo, haciendo deportes, caminando o, por último, en las zonas sociales de la vivienda compartiendo con los demás. La casa de playa tiene alma social”. |
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